EXCLUSIVITÉ - A vendre à PERPIGNAN, quartier ST ASSISCLE Appartement F3, dernier étage avec terrasse - parking

Idéalement située sur la commune de Perpignan, dans un domaine privé sur les hauteurs, avec vue sur le Canigou et disposant d'un environnement paysager et verdoyant :

Appartement T2 de 45.2 m2 exposé Sud et situé au premier étage. Il dispose d'une loggia ainsi que d'une place de stationnement privative.

Plusieurs possibilités d'appartement du T2 jusqu'au T4 sont disponible dans cette résidence sécurisé avec des prestations prestiges.

Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite n'hésitez pas à prendre contact Frédéric O611891175

Au sud de Perpignan, dans le quartier recherché de Porte d'Espagne, se trouve votre nouvelle résidence Le Millésime. Cet emplacement privilégié vous offre toute la modernité et le confort nécessaire : centre commercial « Porte d'Espagne », centre d'activités Tecnosud, le Palais des Sport, l'Université etc.
Début des travaux : 20/09/2023
Actabilité : 20/09/2023
Livraison : 15/04/2025
Appartements 2 pièces À partir de 211 000 €
Appartements 3 pièces À partir de 273 000 €
Appartements 4 pièces À partir de 383 000 €
Appartement 5 pièces 550 000 €
Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite n'hésitez pas à prendre contact au O4 44 44 7000 .

QUARTIER Sabardeil - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

cet appartement de 4 pièces de 108.65 m² se situe au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 de standing avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation.
Il s'agence comme suit : un grand séjour / salle à manger / cuisine de 44 m² donnant sur une terrasse avec espace barbecue de 16 m², une suite parentale de 22.53 m² exposée sud, deux chambres de 12 m² à 15 m², une salle de bains et de WC indépendants.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement ainsi qu'une climatisation. Ce grand appartement est en excellent état.

L'appartement est vendu avec une cave qui offre des rangements en plus, et pour vos véhicules, deux places de parking dont une sécurisée.

L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes du logement.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergie C (136 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 943 € et 1 275 €.

Son prix de vente est de 215 000 € frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les charges annuelles de copropriété sont de 1 200 €.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers.
Cet appartement vous est proposé par Cécile BELMUDES, négociatrice immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5055.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Au sud de Perpignan (66100), venez vous offrir un appartement neuf aménagé et conçu à votre goût.

Avec le promoteur, choisissez les matériaux qui vous ressemble et construisez l'appartement de vos rêves.
Vous avez le choix entre des T2 au T3 avec jardins ou terrasses, garage ou parking.
Chaque bâtiment en R+2, dispose d'un ascenseur.

Eligible en Loi Pinel et conçue avec les dernières normes (RE2020), cette résidence vous apportera un confort de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour garantir votre investissement locatif.

Appartement T2 à partir de 169 000€
Appartement T3 à partir de 210 000€
Frais de notaire réduits

Pour plus de renseignements, contactez Colline O7 69 77 44 19